上市泉籍房企超额完成全年销售目标
世茂房地产、宝龙地产、中骏集团、禹洲等泉籍上市房企均提前完成全年业绩目标；弘阳地产销售目标完成率超过九成
上市泉籍房企超额完成销售目标（杨文萍/摄）
截至12月9日，根据内地和香港相关上市房地产企业发布的公告，已经有32家房企发布了今年前11个月的销售业绩，合计销售额达到56027亿元，同比上涨18.6%，刷新历史纪录。上述32家房企2018年全年合计销售额为52538亿元。这意味着大部分房企今年前11个月的销售额超过去年全年的水平。其中，多家上市泉籍房企业绩亮眼，世茂、宝龙、中骏、禹洲等房企已提前完成全年目标。
房企超额完成目标
世茂房地产、宝龙地产、中骏集团、禹洲等泉籍上市房企均提前完成全年业绩目标；弘阳地产销售目标完成率超过九成
数据显示，前11个月，多家房企销售业绩完成率已超90%，完成全年业绩目标难度不大。世茂房地产、宝龙地产、中骏集团、禹洲地产等泉籍上市房企均提前完成全年业绩目标。
2019年11月，世茂房地产合约销售额约为305.0亿元，合约销售面积为1783066平方米，较去年同期分别上升60%及61%；2019年前11月，集团累计合约销售总额约为2277.3亿元，集团累计合约销售总面积为12778284平方米，较去年同期分别上升47%及36%。至此，世茂房地产已经超额完成全年2100亿元的销售目标。
2019年11月，中骏集团连同其合营公司及联营公司实现合同销售金额约96.31亿元，合同销售面积564532平方米，同比分别增长32%和减少12%；2019年前11月，中骏集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约703.82亿元，累计合同销售面积5519795平方米，同比分别增长51%和47%。根据中骏集团2019年销售目标为700亿元，目前已经达标。
2019年前11个月，禹洲地产实现累计销售金额为672.25亿元，同比增长33%；累计销售面积为4426411平方米，同比增长32%。此前，禹洲地产创始人兼董事局主席林龙安透露，截至11月底，禹洲地产已经提前一个月完成了2019年的合约销售目标，且表示已经确立了明年突破1000亿元的销售目标。
宝龙地产于2019年11月的合约销售额（连同共同控制实体及联营公司的合约销售额）约为47.96亿元，对应的合约销售面积约为31.72万平方米；今年前11个月，宝龙地产累计实现合约销售额约553.08亿元，同比增长约47.4%，合约销售总面积约345.46万平方米，同比增长约36.5%。宝龙地产2019年合约销售目标为550亿元，至此，宝龙地产已超额完成销售目标，完成率达到100.56%。
值得一提的是，11月底，宝龙地产发布公告称，已确定分拆宝龙商业管理控股有限公司上市中，合资格股东于优先发售中获得保证配额的基准。宝龙商业管理IPO的融资规模在10亿港元左右。如进展顺利，其将成为内地首家在港股上市的轻资产商业运营商。
而另一家泉籍上市房企弘阳地产销售目标完成率超过九成。弘阳地产推出“地产、商业”双轮驱动战略，2019年1—11月销售金额同比增长42%，至590.1亿元。持续深耕长三角，布局全国，截至上半年，土地储备1570万平方米。
紧抓拿地补充土储
今年以来，上市泉籍房企仍积极紧抓拿地，择机补充土储
今年以来，上市泉籍房企仍积极紧抓拿地，择机补充土储。
据克而瑞《2019年1—11月中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，2019年1—11月，世茂房地产以全口径2277.3亿元位居中国房地产企业TOP100销售排行榜第9位，以权益金额1594.1亿元，排名第9位。在世茂房地产业绩高增长的背后，获得优质土储，成为世茂业绩快速增长的一个重要基础。
根据2019年中期业绩，截至上半年，世茂土地资源储备已遍布全国101个城市，运营及在建项目301个，权益前土储面积约6407万平方米，权益前土储货值超10500亿元。新增土储面积中，有900万平方米以收并购方式获取，占比约70%，总货值达到1800亿元，主要分布于北京、南京、苏州、杭州、广州等核心城市。
而中骏集团于11月分别于杭州、南昌、厦门、佛山等地获得土储。根据中骏集团今年中报披露，今年上半年，中骏及其合营公司及联营公司积极扩展土地储备合共新增27个项目，分布在19个城市，其中包括北京、天津、 重庆、杭州、济南、南昌、佛山及昆明等城市。总土地成本约为240.34亿元，地上总可建面积约为527万平方米。下半年，中骏又先后在青岛、浙江丽水、南昌三地有所投资，投资总额33.1亿元，再加上厦门拿地的59.4亿元，下半年的土地投资额已经达到92.5亿元。据不完全统计，截至目前，中骏在2019年土地投资额已经接近333亿元。
近年来，宝龙地产持续深化稳固“深耕长三角”战略布局，2019年上半年，宝龙地产在浙江、江苏等地新增23幅土地，地上计容面积约311万平方米，总可售货值约467亿元，其中长三角区域土地投资占比为93.5%。截至上半年，宝龙地产土地储备总计达到2437万平方米，其中73%位于长三角。优质的土储，为企业未来成长奠定了扎实基础。
截至2019年上半年，禹洲地产的土储约1918万平方米，拥有138个项目，分别分布于六大都市圈共30个城市。关于区域布局，禹洲地产副总裁邱于赓表示，目前一、二线城市占比76%，其中长三角仍然是聚焦的重点区域，占比大约接近六成。林龙安称，除长三角之外，另外两个重头区域是大湾区和环渤海，其次，华东区域、西南区域、福建区域，也属于长久扎根的范围。他表示，除了长三角、大湾区、环渤海以外，禹洲地产原则上不再进入三线城市，因为一、二线城市在产业成功转型和人口流入的带动下确保了平稳的发展，但三、四、五线城市人口流出造成了房地产的滞销。（商宗）
