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不限-不限 不限经验 不限学历
2023-01-15 更新 被浏览:
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地址:泉州市东海滨海街中段香缤中心3楼


职位描述
到岗时间:不限 性别要求:不限性别 婚况要求:不限婚况

泉州市 经验:不限 学历:其他
审批施工单位在开工之前提交的总施工进度计划、现金流动计划和总说明以及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划; 2、审批施工单位根据总施工进度计划编制的年度计划; 3、在施工过程中检查和监督计划的实施。当工程未能按计划进行时,可以要求施工单位调整或修改计划,并通知施工单位采取必要的措施加快施工进度;以使实际施工进度符合施工合同的要求; 4、定期向建设单位报告工程进度情况。当施工进度可能导致合同工期严重延误时,有责任提出终止执行施工合同的详细报告,供建设单位采取措施或做出决定。 第二个职责是在质量控制方面,具体内容是: 1、向施工单位书面提供原始基准点、基准线和基准标高等资料,进行现场交验并验收施工放样; 2、在开工前和施工过程中,检查用于工程的材料、设备,对于不符合合同要求的,有权拒绝使用; 3、签发各项工程的开工通知书,必要时通知施工单位暂时停止整个工程或任何部份工程的施工; 4、对施工单位的检验测试工作进行全面监督;有权利用施工单位或自备的测试设备,对工程质量进行检验,采取数字控制; 5、按施工程序跟班检查,对每道工序、每个部位进行质量检查和现场监督,对质量符合施工合同规定的部份和全部工程予以签认;对不符合质量要求的工程,有权要求施工单位返工或采取其他补救措施,以达到合同规定的技术要求; 6、检查施工方法,审查试验路段施工方案和工艺,批准特殊技术处理措施和特殊操作工艺; 7、审核竣工的部分永久工程或竣工的全部工程的交工验收申请报告,向建设单位转报并提交相关报告;参加建设单位或其上级主管部门主持的交、竣工验收工作。 第三个职责是工程监理在计量与支付方面,具体内容是: 1、按施工合同的规定,现场计量核实合同工程量清单所规定的任何已完工程的数量和价值; 2、按合同规定和建设单位授权,审查、签发期中支付证书及合同终止后任何款项的支付证书。对不符合技术规范和合同文件要求的工程项目和施工活动,有权暂拒支付,直至上述项目和活动达到要求; 3、除非施工合同文件另有规定,对合同执行期间,由于国家或省颁布的法律、法令、法规等致使工程费用发生的价格涨落,而引起的工程费用的变化,工程监理在与建设单位和施工单位协商后,经计算合理确定新的合同价格或调整幅度予以支付。 第四个职责是工程监理在合同管理方面,具体内容是: 1、主持开工前的第一次工地会议和施工阶段的常规工地会议,并签发会议纪要;有权参加施工单位为实施合同组织的有关会议; 2、根据工程实际情况,有权按合同文件规定的变更范围,确定变更工程的单价和价格,并下达变更令。对施工合同中规定的较大变更,由监理审查后报建设单位核批; 3、对施工单位提出的竣工期的延长或费用索赔,有责任就其申述的理由,查清全部情况,并根据合同条款审定延长的工期或索赔的款额,经建设单位批准后发出通知; 4、认真审查施工单位任何分包人的资格和分包工程的类型、数量,提出建议报建设单位核准; 5、监督施工单位主要技术、管理人员的构成、数量与合同所列名单是否相符; 6、对施工单位进场的主要机械设备的数量、规格、性能按合同要求进行监督、检查。由于机械设备的原因影响工程的工期、质量的,监理工程师有权提出更换或停止支付费用; 7、督促建设单位及时妥善完成合同规定的责任事项和法定承诺。

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  • 不限
  • 合资企业
  • 50-200人

厦门市聚贤庄房地产营销代理有限公司成立于2000年,是福建省最具实力、知名度和影响力的房地产营销策划专业机构之一、大泉州区域最大的房地产营销代理企业、中国房地产策划百强企业。公司以房地产策划、销售代理为主业,涵盖房地产开发、城市运营顾问、项目发展顾问等房地产相关业务。公司在创始人庄燕华女士(厦门市泉州商会副会长、泉州市丰泽区政协委员)的带领下,经过16年的发展,已经成长为一家管理体系健全、管理制度完善的优秀企业。 自成立之日起公司迅猛发展,2002年厦门市聚贤庄房地产营销代理有限公司泉州分公司,2005泉州聚贤庄置业有限公司,2010晋江分公司,2012年重庆分公司,2013年漳平分公司等相继成立,不断开枝散叶,逐步壮大。 公司目前下设有销售部、策划部、设计部、市场部、规划部、人力资源部、行政部、财务部、信息部和招商部等10个独立部门,现有公司员工300多人,其中管理干部约70人。 公司成立17年来,立足闽南,辐射西南与东北,在厦门、泉州、重庆、沈阳等城市均有业务布局,成功接案操盘超过70个,销售面积超过1200万平米,销售金额突破500亿,服务包括保利、建发、万科、中骏、世茂、泰达、星浩资本、东海开发等省内外知名房企。其中闽南区域的业务覆盖大泉州所有的县市区,保利城、建发珑玥湾、红树湾、上实海上海、香缤国际、润柏香港城、惠安欧景帝苑、晋江安泰世界城、晋江御璟天下、百信御江帝景、盛世天骄、盛世融城、百捷中央公园、星光耀广场、御花园等已成为各个时期泉州的楼盘典范。 近三年来公司主营业务营销代理年均销售额超过50亿,年均收入3000万以上,成为泉州地区市场份额第一,经营情况最好,利润率稳定的典范企业。 二、聚客通 海西聚房网成立于2010年7月,其电商平台聚客通于2014年正式上线,目前团队约60人,拥有注册全民经纪人55000多人,月均推荐意向购房客户800余组,成为传统线下营销的有力补充。自启动以来,聚客通在厦门区域合作了包括华尔顿1275(会展片区30万平米豪宅)、宝龙一城(20岛内20万平米双地铁综合体)、泰禾院子(20万平米海沧中国系)等项目;在泉州区域合作的项目包括北峰万科城、城东星光耀广场、东海上实海上海等十余个项目,其中津汇红树湾项目从聚客通渠道成交的比例占项目总成交比例的15%以上。 三、聚信房屋 聚信房屋成立于2015年,是聚贤庄旗下独立运营的以二手房为主营业务的二手中介公司,自成立之日起迅速崛起为极富竞争力的中介力量。目前在厦门区域开业门店1个,储备开业门店5个,拥有二手房经纪人100人。泉州区域聚信房屋计划于2015年年底启动,预期在未来两年内开设至30家门店。 福利待遇: 1、五险一金、总部食堂、售楼部提供住宿等; 2、每年固定2次晋升机会,人人平等,能力决定岗位、贡献决定分配 3、周休1天,法定节假日休息 4、享受公司各项福利:婚假、产假、丧假、生日补贴、带薪年假、旅游等  

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